• Kleingemuend005
    Neckargemünd/Kleingemünd
  • Neckargemünd 02
    Neckargemünd/Kleingemünd
  • Neckargemünd03
    Neckargemünd/Kleingemünd
  • Heidelberg 01
    Heidelberg --> 10km

Lage


Neckargemünd

ist eine beliebte Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern, gelegen am Neckar und dem Seitenfluss Elsenz, östlich von Heidelberg. Heidelberg kann man über die B 37 oder über die L 534 mit dem Auto erreichen oder mit der S-Bahn (S-Bahn-Halt Neckargemünd Altstadt oder Neckargemünd Bahnhof) oder mit der Buslinie 35 von Neckargemünd Bahnhofstraße aus. Der Stadtteil Kleingemünd liegt an einer leichten Hanglage, getrennt durch den Fluss, gegenüber der Altstadt von Neckargemünd.

Fußläufig ist die Altstadt von Neckargemünd mit einem kleinen Spaziergang über die Brücke der B 37 oder die Eisenbahnbrücke zu erreichen. Mit dem Stadtbus sind die Stadteile untereinander verbunden, mit dem PKW sind es nur wenige Fahrminuten.

Kleingemünd

hat einen hohen Freizeitwert. Der Odenwald und das Naturschutzgebiet, das öffentliche, beheizte Freibad / Terrassenschwimmbad, der Neckar mit Spazierwegen und gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Vereine für Sport und Kultur sind in Neckargemünd / Kleingemünd vorhanden, wo man sich engagieren kann.

Das Grundstück

„Zum Felsenberg 5“ mit den Flurstück 3182/7 liegt direkt unterhalb der neu erbauten Seniorenresident SONNEN-QUARTIER und ist nach Süd / Südwest ausgerichtet.

Die Infrastruktur

bietet eine hervorragende Möglichkeit für Erledigungen des täglichen Bedarfs. In direkter Nähe befindet sich ein REWE-Markt mit Bäckerei, Aldi, LIDL und ein Drogeriemarkt.

Aber auch die Nähe zur Altstadt (ca. 5 min mit dem Fahrrad ca. 15 min zu Fuß) und in die Natur zum Wald (ca. 10 min), zum Neckar und den Streuobstwiesen sowie dem Naturschutzgebiet bieten viele Möglichkeiten für Erholung, Entspannung und sportliche Aktivitäten. Auch die Sport- und Tennisplätze erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten, ebenso das Freibad.

Bezüglich der Mobilität steht Ihnen der Stadtbus direkt an der darüber liegenden Kurpfalzstraße (ca. 1 min zu Fuß) und die S-Bahnhaltestelle Neckargemünd Altstadt (ca. 15 min zu Fuß) zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen Sie die B35 in nur 3 Minuten sowie die Autobahn in nur ca. 20 Minuten. Nach Heidelberg dauert die Fahrt etwa 15 Minuten mit dem Auto, 20 Minuten mit dem Fahrrad und ca. 25 min mit der S-Bahn.

Luftaufnahmen

Kleingemuend Zum Felsenberg 07
Kleingemuend Zum Felsenberg 02
Kleingemuend Zum Felsenberg 01
Kleingemuend Zum Felsenberg 05
Kleingemuend Zum Felsenberg 06
Kleingemuend Zum Felsenberg 08

Lage Makro

Lage Mikro

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.