• Felsenberg 02
    Einrichtungsgegenstände dienen nur der Illustration und sind nicht Bestandteil der Wohnungen.
  • Felsenberg 03
    Einrichtungsgegenstände dienen nur der Illustration und sind nicht Bestandteil der Wohnungen.
  • Felsenberg 01
    Einrichtungsgegenstände dienen nur der Illustration und sind nicht Bestandteil der Wohnungen.

Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage


Der passende Rahmen für Ihren individuellen Lebensstil

"Felsenberg" wurde bewusst so konzipiert, dass es alle Generationen anspricht und möglichst individuelle Wohnvorstellungen erfüllt: für Senioren, Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Dafür haben wir viele generationsübergreifende Details mit berücksichtigt. Zum Beispiel eine barrierearme Aufzugsanlage und eine Bushaltestelle direkt vor der Anlage - damit jeder die besten Voraussetzungen vorfindet, um sich hier daheim zu fühlen.

Wohnungen:

Wohnung Nr. 03 - 1. Obergeschoss

Wohnung Nr. 03 - 1. Obergeschoss

2-Zimmer, Abst., Dachterrasse, Diele, DU/WC
Wohnfläche: 73,04 m²
VK-Preis: 315.000,00 €

1 TG-Stellplatz: 25.000,00 €
Wohnung Nr. 04 - 1. Obergeschoss

Wohnung Nr. 04 - 1. Obergeschoss

3-Zimmer, Abst., Bad, Dachterrasse, Diele, Flur, WC
Wohnfläche: 94,61 m²
VK-Preis: €

1 TG-Stellplatz: €
Wohnung Nr. 05 - 1. Obergeschoss

Wohnung Nr. 05 - 1. Obergeschoss

4-Zimmer, Abst., Bad, Diele, DU/WC, Terrasse
Wohnfläche: 139,46 m²
VK-Preis: 600.000,00 €

1 TG-Stellplätze: 25.000,00 €
Wohnung Nr. 06 - 1. Obergeschoss

Wohnung Nr. 06 - 1. Obergeschoss

3-Zimmer, Abst., Bad, Diele, Küche, Loggia, WC
Wohnfläche: 114,27 m²
VK-Preis: 480.000,00 €

2 TG-Stellplätze: 50.000,00 €
Wohnung Nr. 07 - 2. Obergeschoss

Wohnung Nr. 07 - 2. Obergeschoss

3-Zimmer, Abst., Bad, Diele, Küche, Loggia, SPK, WC
Wohnfläche: 113,32 m²
VK-Preis: 515.000,00 €

2 TG-Stellplätze: 50.000,00 €
Wohnung Nr. 08 - 2. Obergeschoss

Wohnung Nr. 08 - 2. Obergeschoss

3-Zimmer, Abst., Bad, Balkon, Diele, WC
Wohnfläche: 100,79 m²
VK-Preis: 448.500,00 €

1 TG-Stellplatz: 25.000,00 €
Wohnung Nr. 09 - 2. Obergeschoss

Wohnung Nr. 09 - 2. Obergeschoss

2-Zimmer, Abst., Balkon, Diele, DU/WC
Wohnfläche: 73,02 m²
VK-Preis: 325.000,00 €

1 TG-Stellplatz: 25.000,00 €
Wohnung Nr. 10 - 2. Obergeschoss

Wohnung Nr. 10 - 2. Obergeschoss

3-Zimmer, Abst., Bad, Balkon, Diele, Flur, WC
Wohnfläche: 94,51 m²
VK-Preis: 405.000,00 €

1 TG-Stellplatz: 25.000,00 €
Wohnung Nr. 11 - 2. Obergeschoss

Wohnung Nr. 11 - 2. Obergeschoss

4-Zimmer, Abst., Bad, Dachterrasse, Diele, DU/WC
Wohnfläche: 139,74 m²
VK-Preis: 636.000,00 €

2 TG-Stellplätze: 50.000,00 €
Wohnung Nr. 12 - 2. Obergeschoss

Wohnung Nr. 12 - 2. Obergeschoss

3-Zimmer, Abst., Bad, Diele, Küche, Loggia, WC
Wohnfläche: 113,37 m²
VK-Preis: 516.000,00 €

1 TG-Stellplatz: 25.000,00 €

 * Wohnungskaufpreise zzgl. Tiefgaragenstellplatz. Schreibfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
 
Die Reservierungsliste wird zwar laufend aktualisiert, stellt jedoch trotzdem keinen verbindlichen Status dar. Wir können somit keinerlei Gewähr für deren Aktualität und Vollständigkeit übernehmen. Kurzfristige Änderung durch Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor und schließen Haftungsansprüche gegen uns, welche durch falsche Statusmeldung der Reservierungliste entstehen könnten, grundsätzlich aus.

Wie ist der weitere Weg nach der Kaufentscheidung:

Sie entscheiden sich zum Kauf einer Wohnung in der Wohnanlage? Dies wird dokumentiert durch den Abschluss einer Ankaufsvereinbarung. Mit dem Abschluss dieser Vereinbarung sind keine Kosten verbunden. Die Ankaufsvereinbarung erhält ihre Gültigkeit durch die Gegenunterschrift von Dombrowski Massivhaus Konzept GmbH.

Dombrowski Massivhaus Konzept GmbH wird bei dem zuständigen Notar innerhalb der nächsten 4 bis 6 Wochen einen Termin für den Abschluss des Kaufvertrags vorbereiten und Ihnen vorschlagen. Sie erhalten durch den Notar die kompletten, auf Ihren Namen ausgestellten Vertragsunterlagen mindestens 14 Tage vor dem Notartermin. Hierdurch besteht für Sie ausreichend Zeit, die umfangreichen Vertragsunterlagen durchzulesen.

Zuvor sollten Sie innerhalb dieser Zeit auch die Finanzierungsangelegenheiten für den Kauf der Wohnung, gegebenenfalls mit der Bank oder anderen Finanzierungspartnern, abstimmen. Zum Abschluss des Kaufvertrages ist ein Finanzierungsnachweis über die Bereitstellung der Kaufpreissumme vorzulegen.

Zum Abschluss des Kaufvertrages benötigen Sie Ihren amtlichen, gültigen Personalausweis, Ihre steuerliche Identitätsnummer sowie den Finanzierungsnachweis. Die Wohnung kann von Einzelpersonen oder auch Käufergemeinschaften, z.B. Familien, erworben werden. Bereits bei der Ankaufsvereinbarung ist anzugeben, ob die Wohnung selbst genutzt oder vermietet wird. Hierbei können Sie auch entscheiden, ob Sie das Angebot zur Erstvermietung der Wohnung und zur Mietverwaltung in Anspruch nehmen wollen.

Im Verlauf der Bauzeit werden Sie durch die Firma Dombrowski Massivhaus Konzept GmbH zu verschiedenen Besprechungsterminen eingeladen. Diese können entweder auf der Baustelle oder im Büro der Firma Dombrowski Massivhaus Konzept GmbH in Wiesloch stattfinden. Hierbei werden technische Angelegenheiten der Ausstattung der Wohnung, aber ggf. auch kaufmännische Sachverhalte angesprochen. Die technischen Gespräche können auch bei einem Vertragspartner der Firma Dombrowski Massivhaus Konzept GmbH stattfinden, um z.B. dort Bodenbeläge, Türen etc. anzuschauen und auszusuchen. Der Kaufvertrag und die Vertragsunterlagen entsprechen den Festlegungen des BGB’s1, des WEG’s2 und der MaBV3.

Demgemäß werden in sieben Raten die Kaufpreisanteile in Rechnung gestellt und vom Käufer angefordert. Diese sind im Vertrag ersichtlich. Gerne können wir Sie vorweg informieren, damit Sie Ihre Geldmittel disponieren können. Die Bauausführung wird durch Architekten und Bauleiter der Firma Dombrowski Massivhaus Konzept GmbH gesteuert und begleitet. Daneben wird durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen ebenfalls der Bauablauf begleitet und begutachtet. Hierüber wird der Käufer in regelmäßigen Abständen informiert.

Das Betreten der Baustelle ist nur in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Dombrowski Massivhaus Konzept GmbH während der regulären Arbeitszeiten von montags bis freitags möglich. Zur Information über den Bauablauf veranstaltet Dombrowski Massivhaus Konzept GmbH Kundeninformationstage.

1. BGB = Bürgerliches Gesetzbuch
2. WEG = Wohnungseigentumsgesetz
3. MaBV = Makler- und Bauträgerverordnung

 

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